一、設計原因造成
1、屋面檁條設計不滿足，致使屋面出現較大撓度，屋面板出現裂縫所致；屋面繞度過大或坡度太緩，造成積水。
2、天溝截面不滿足。
3、落水管直徑不滿足。
4、若以上各條設計都滿足，還有可能是因為沒有設落水斗造成大雨時嗆水所致。
5、防水等級設計的級別較低，如III級防水以下，超過了一定的年限后防水出現問題，同時維修又不及時導致屋面漏水。
6、由于設計中屋面變形考慮的太小，防水層變形小于屋面溫度應力下產生的變形而拉裂或者邊緣開膠等情況也可能導致漏水。
7、面板選用不當，不同的跨度、坡度(還要考慮當地降雨情況)應選用合適的屋面板。對于一些單坡跨度較大，坡度又比較小的工程，應優先考慮中波或高波彩板，連接方式采用暗扣或咬合形式
8、內天溝的截面設計過小，許多輕鋼結構的設計都忽略了當地的水文地質資料的收集，對當地的最大降雨量估計不足，造成內天溝排水不暢而導致內灌。另外許多外天溝的節點設計不符合國外的規范做法而造成的爬水也是一種原因，還有用在粉塵量大的廠房自吸式屋面通風器的停轉也是造成漏雨的隱患。
9、收邊泛水設計不合理，施工不按規范!
10、梁的變形過大，水流不暢。
11、屋面的坡度過小，一般不要小于5%，南方不要小于8%。
12、用自攻釘固定的屋面也容易漏水，盡量用暗扣板。
13、屋面坡度太小偶不敢茍同。曾經我觀察過一項工程i=5%，急雨時一點事沒有，毛毛雨大霧天室內比外面下的還歡!我覺得板型、泛水的合理性、檁條變形、排水槽容積、落水口布置、落水管的直徑等這都是設計上應該注意的。
14、設計不合理導致屋面積水，排水不暢。
15、坡度大，雨水沖擊力大而屋面板訂在天溝里的長度小，造成雨水沖到對面天溝與屋面板的連接處。
16、檁條鋼梁下撓導致屋面板伸長搭界的部分膠脫落。
二、安裝原因造成
1、接縫處理不當，特別對于一些聚苯乙烯泡沫夾心板；
2、屋面連接的采光帶、蓋板等接口處密封未達要求；
3、屋面壓型鋼板橫向搭接處處理不好，波不高；
4、透光板與鋼板搭接處、屋面穿透物處、高低跨；
5、收邊泛水設計不合理，施工不按規范；
6、采光板與屋面板連接處如果施工時不細心，采光板的表面有玻璃紙，打膠的時候打在玻璃紙上面熱漲冷縮后玻璃紙脫落玻璃膠沒有了任何作用，導致漏水；
7、落水管過長沒有留溢水孔，導致管內氣壓比外面底，水不往下流；
8、搭接和對接出膠水沒有涂好或者安裝不過關；
9、安裝時要多注意，安裝隊差一點，踩壞的可能性很大。最后檢查時把一些打過螺絲的打好玻璃膠，一些不起眼的小孔也打上。施工員要督促安裝隊做好這些事。
10、安裝完后拉下的螺絲、煙蒂等要清理干凈，以后都堵在落水管中了；
11、自攻螺釘未安裝時螺釘沒有打到檁條上而出現漏洞；防水填料不到位收；邊收口的部分膠水不嚴；施工工人不注意彩板有洞；都可導致屋面漏水；
12、很多設計人員未考慮到屋面板在檐口處有一端是簡支；而檐口由于安裝女兒墻、天溝、包邊等需要，是施工荷載較大的地方，這樣屋面板端有可能會翹起，從而引起雨水倒泛水也就常見的大雨不漏，小雨漏；
13、施工時，施工人員不注意，以致于在某處人員過分集中，荷載過大，導致屋面板變形，漏水；
14、彩板打的釘子把橡膠墊打穿了順著釘子的縫隙滲下去的；
15、檁條鋼梁下撓導致屋面板伸長搭界的部分膠脫落；
三、使用原因造成；
1、使用中非上人屋面中由于人為因素導致屋面防水層破壞可能導致屋面漏水。
2、下水道不暢、天溝被樹葉塞滿，造成倒反水!
3、施工時，屋面鋼板被踩壞，造成積水；
4、屋面上外露的自攻螺釘因質量原因，在有振動時會斷裂，以致在屋面板上留下孔洞，漏水；
5、屋面漏水也有時是保溫材料吸水引起的，有的工程采用雙層彩鋼板+保溫棉，但保溫棉沒加鋁箔，少了這一隔汽層，時間長了，大量水汽在屋頂凝集，導致室內有水滴滴下.這時不僅影響了保溫效果，而且保溫棉吸水后導致屋面恒載加大，遇到較大的雪載會非常危險!
四、由于材料特性引發的漏水隱患
1、金屬板自身導熱系數大，當外界溫度發生較大變化時，由于環境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產生較大位移，因而在金屬板接口部位極容易產生漏水隱患；
2、鋼結構體系中，由于在于結構本身在溫度變化、受風載、雪載等外力作用下，容易發生彈性變形，在連接部位產生位移而產生漏水隱患；
3、特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板煒制的檐溝連接處、屋面采光帶等部位，由于應力變化不同步，產生漏水隱患。
4、由于造價因素，一些輕鋼房屋采用的屋面板多數為波峰低的板型，且搭界寬度小，當屋面積水時，容易漫過板型搭界部位，造成漏水。
解決金屬板屋面漏水問題的探討：
1、合理的進行結構設計，應綜合考慮造價、屋面坡度、板型等多種因素，求得最佳方案；
2、充分考慮建筑物所在區域氣候特征，采用適合該地區的防水措施及材料；
3、由于金屬屋面板的材料特性，同時借鑒國外先進的經驗，因選用適合于金屬屋面板的防水材料，如具有較高的粘結強度、好的追隨性、以及耐侯極佳的丁基橡膠粘結密封帶，作為金屬屋面板的配套防水材料。